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贝壳将于海外上市 需解决流量增长缓慢等问题

时间:2018-11-23 07:57 来源: 作者: 点击:

贝壳将于海外上市 需解决流量增长缓慢等问题_O2O_

11月22日消息,同乐城tlc88贝壳大中华南区COO张海明近日表示,未来贝壳肯定会上市,而链家则会作为贝壳旗下的品牌之一。

根据媒体报道,贝壳未来会通过VIE模式在海外上市,即国内境外注册的上市实体与境内的业务运营实体相分离,境外的上市实体通过协议的方式来控制境内的业务实体。而今年6月起,贝壳就在香港成立了四家公司,分别为贝壳集团、贝壳发展、贝壳投资、贝壳房地产经纪有限公司,显然贝壳已经在为上市做准备了。

不过贝壳的上市之路上仍存在许多阻碍。首先便是其掌门人左晖旗下本身便拥有链家这一房产中介公司,其推出贝壳找房这一房产信息服务平台,无疑是既当裁判员又当运动员。这样的做法使得贝壳自出身以来便饱受争议。

58集团CEO就曾针锋相对的表示,58同城永不做自营,这个期限是100年。我爱我家董事长兼CEO谢勇也曾对贝壳这一做法表示,如果一家自称是平台的企业,既做线上,又做线下,既当裁判员,又当运动员,这在商业伦理上和操作逻辑上是绝对不能被接受的。

也因此,尽管贝壳上的房产中介经济公司数量有所增长,但是我爱我家、中原地产等大型房产经济公司都明确拒绝加入贝壳。平台上缺少大型房产经济公司的加盟,也使得其流量增长成了一个问题。中原地产的董事局主席施永青曾称,左晖如果不做链家,只做贝壳,他就可以进驻贝壳找房。

今年8月,58同城姚劲波表示,贝壳找房目前的流量增长基本与链家下降的APP流量持平,没有明显的增量趋势。此外其还表示,在贝壳体系里,基本上95%以上还是链家的经纪人。

其次,链家和贝壳也需要尽快把上市问题提上日程。尽管链家在今年5月推出贝壳时表示,这只是为了战略升级,暂时还没有上市时间表。但是该公司在B轮融资中签订了有关上市时间的对赌协议。

根据媒体报道,链家2016年获得了总计70亿元的B轮及B+轮融资,投资者包括百度、腾讯、经纬中国等著名科技公司和投资机构。而在该轮融资里,双方约定在B轮交割日后5周年内完成合格的首次公开发行,若未能达成该约定,则投资人有权以“基本投资价格+每年8%(单利)的回报”要求回购。

此外,58为对抗贝壳组成的联盟也不可小觑。今年6月,58同城宣布与我爱我家、中原地产、麦田房产、不动产等房产中介公司联组成真房源联盟。并且58集团CEO姚劲波还在这一联盟的成立大会上表示,58集团将坚持永不自营的平台战略和发展方向,会为所有经纪公司加大市场投入。

面对58集团的竞争、贝壳流量增长缓慢等多方面阻碍,贝壳或许还要更加积极推动上市事宜,以避免输掉在B轮融资中签署的对赌协议。

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