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贝壳找房公布半年成绩单 平台化探索仍有待考验

时间:2018-11-23 07:56 来源: 作者: 点击:

11月22日消息,日前,贝壳找房公布成立半年来的成绩单:截至今年10月末,公司累计进驻近百个城市,接入近80个新经纪品牌,业务覆盖超过1.7万家门店和16.8万名经纪人,月活跃用户量近千万。

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对此,公司相关负责人日前在接受中国网科技采访时表示,&同乐城tlc88ldquo;过去半年取得成果超出预期。”据悉,今年4月“贝壳找房”正式宣布成立。彼时,公司曾提出“在未来覆盖全中国超300个城市,服务超过2亿的社区家庭,连接100万职业经纪人和10万家门店”的目标。

值得一提的是,贝壳找房的“母体”链家,从成立到发展至8千多门店,用了将近17年。这么看来,贝壳找房的发展速度确实令人惊叹。

平台化显然正是贝壳找房“青出于蓝而胜于蓝”的原因之一。贝壳找房CEO彭永东在近期举行的世界互联网大会上发言时表示,“贝壳通过构筑线上线下两张网,可连接更多生态合作伙伴。未来,用户所有和居住相关的服务,都能在这个连接、开放、共生的平台上得到满足。”

此外,日前刚宣布与贝壳找房达成合作的广州置家集团的执行总裁陈超颖则表示,“对经纪企业来说,最重要的是流量,贝壳在流量上能为我们创造价值,同时作为品牌方,管理、运营需要强大的工具,但中小企业凭一己之力难以做好,最后,在拓展门店过程中,收集房源是很难的,贝壳帮助我们解决了发展的障碍。”

可以预见的是,随着平台的不断发展,经济品牌的不断连接,消费者可以享受到包括链家在内的更多服务品牌的居住服务,形成良性循环。然而值得注意的是,虽然从这次的成绩来看,入驻的品牌数量较多,但其中却鲜少出现大品牌房产经纪公司。

不仅如此,中原地产、我爱我家等行业巨头甚至明确拒绝加入该平台。中原地产中国大陆区主席黎明楷曾对外表示,“站在中原的角度,是不能用贝壳的,用了贝壳平台等于用他的系统、生产技术,连工具都是他们提供的,以后想怎样就怎样,会有不放心的因素。”该公司董事局主席施永青也曾公开表示:“左晖如果不做链家,只做贝壳,我们也可以用他们的平台。”

此外,今年6月,58集团还联合我爱我家、21世纪不动产、中原地产、万科物业等房地产经纪公司,共同发起“双核保真.以誓筑势”全行业真房源誓约仪式。仪式上,58集团CEO姚劲波还喊出了“永不自营”、“专业服务全行业”的口号。彼时,外界将这一系列举措解读为是在向贝壳找房喊话。

很显然,贝壳找房发展模式难逃“既做运动员又做裁判”之嫌,而这恰恰是大房产经纪公司难以接受的。这意味着,虽然平台在发展初期取得了不错的成绩,但未来若不能打破外界的质疑,将很难形成行业生态,实现良性发展。